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欠缴地价款美林基业广州陷困局

2019/08/16 来源:驻马店信息港

导读

美林基业集团在天河区东圃镇前进村杨桃公园南侧地段(一、二期)的地块,也在限期签定土地出让合同的名单中。近期,国土资源部严查各地方囤地的问

  美林基业集团在天河区东圃镇前进村杨桃公园南侧地段(一、二期)的地块,也在限期签定土地出让合同的名单中。

  近期,国土资源部严查各地方囤地的问题,并要求地方全面清理批而未用土地,到2009年9月,对用地供地率仍未明显提高的地区,将暂停对该地区建设用地审批的受理。

  而广州在这方面也作出了表态,近日,广州国土局发布公文称,为进一步加强土地出让金收缴管理工作,广州国土房管局对已评审通过但未签订土地出让合同案件进行了清理,并要求被通知单位在通知公布之日起 0日内办理签订土地出让合同手续,逾期将作退案处理。

  欠缴地价款

  其中,广州的本土企业美林基业集团在天河区东圃镇前进村杨桃公园南侧地段(一、二期)的地块,也在限期签定土地出让合同的名单中。

  对此,观点地产新媒体咨询了美林基业的相关负责人,对方并没有给出正面的回答,表示“不存在”这件事情。

  观点新媒体再致电美林基业董事长刘远炳,其表示对于整体情况还不了解,如果真有此事,那么将及时交纳出让金。

  事实上,在广州房管局的公文里,明确的提到美林基业欠缴地价款的事情。广州国土房管局也表示,已发通知到各提名公司,但是目前这一事件仍无结果。

  有广州的业内人士表示,美林基业的东圃杨桃公园地块与美林湖畔接近,是美林湖畔的扩展项目,该地块在几年前已经买入,但是到现在仍未有开工迹象。而这原因可能是由于美林基业的资金不足。

  资金困扰

  该人士进一步透露说,美林基业在两年前一直致力发展花都的美林湖国际社区,这个项目的前身曾是一个烂尾项目。当时这个项目的开工规模十分庞大,需要投入巨资,但是在开发美林湖国际社区不久,美林基业又紧接着启动美林世博园项目。美林湖国际社区因为美林世博园启动的原因,也陷入了多种困扰。

  该人士指出:“美林世博园项目需投入4亿元,原计划是将其打造成中国软硬件至优的家居消费场馆,但是从开业以来,表现一直不佳。在去年,更受到金融风暴的影响,甚至有传言称世博园面临倒闭的问题。”

  实际上,美林湖国际社区开发以来,面对的不仅仅是美林世博园的问题,还有一个客观的原因,那就是前两年郊区的物业并未被大众接受,加之08年经济危机的影响,美林湖国际社区存在着资金的困扰。“对于美林基业而言,美林湖国际社区是一个重要的项目,所以即使美林湖国际社区面临再大的困难,美林基业也必须继续投入资金开发。”该人士表示。

  此外,有接近美林基业的人士向观点地产新媒体透露了这样一个信息:从美林基业的总体情况来看,美林湖国际社区也只是表面上的“风光”。实际上,美林湖国际社区一直销售不佳,因为这方面的原因,美林湖国际社区更换了销售总监。直到今年的楼市总体回暖,美林湖国际社区的销售才见起色。

  不过,也有相关人士表示,美林基业欠缴地价款一事仅是补价差的问题,跟美林基业的实际情况关系不大。

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