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北京2月仅10盘入市商住新盘成为新热点

2019/08/25 来源:驻马店信息港

导读

在经历了1月楼市的开门红后,2月楼市的假日特征凸显,据预计全月仅10盘入市,在羊头马尾进入全年楼市的低谷期。不过,尽管供应减少,但2月楼

在经历了1月楼市的开门红后,2月楼市的假日特征凸显,据预计全月仅10盘入市,在羊头马尾进入全年楼市的低谷期。

不过,尽管供应减少,但2月楼市看点不少:分析机构克而瑞推出了全新的基于性价比的排行榜,让购房人多了一个审视房源的维度;高端及项目则冲风斗雪,热度不减,延续着1月的鏖战;另外,由于诸多节日因素,2月实际的开盘时点非常有限,对于购房欲望强烈且迫切的消费者,的确需要抓住时机。

十盘入市 竞逐三个开盘点

在2月,根据市场机构的统计显示,目前仅有10个项目将陆续入市,其中包括苏宁 尊悦大厦、水晶屿等4个纯新盘,及包含常楹公元 自由派、中建 国际港、领秀慧谷等在内的6个老项目后期。

从历史情况来看,而春节所在月份也会成为全年入市数量少的一个月份。

但亚豪机构市场总监郭毅认识,虽然项目数量少,但2月购房的节奏却相当紧凑: 虽然横向比较入市量处于低点,但是从纵向对比来看,今年2月入市项目数量相比去年多出一个,并且在近6年的对比中,仅低于201 年的春节月份。

如果再仔细算算,考虑到2月1 日(腊月二十五)之后放假潮、返乡潮就将逐渐袭来,楼市彼时则基本 封盘 ,所以2月1 日之前的周末仅有2月1日、7日、8日三天。基于项目开盘多会选择周末这一不成文的惯例,2月实际仅有 个开盘时点,因此10盘的入市量已属丰富,供应节奏会很紧凑。

不过不难想象,由于大批的非京籍购房人返乡过年,2月楼市成为全年点的可能性依然极大。

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